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La motivation

La motivation est une instance d’intégration et de régulation d’une multitude de paramètres relatifs aux opportunités d’un environnement et aux sollicitations d’une situation.
Ce séminaire se déroulera autour de ces éléments clés : la motivation, le dynamisme, l’organisation, l’énergie, l’enthousiasme, l’assiduité, la détermination et la persévérance.
Une entreprise doit rester particulièrement vigilante au bon fonctionnement et au bien-être de ses collaborateurs, garants de ses performances et de sa réussite professionnelle.

Animateur
Commercial :
Touraj Bakhtiar

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Diplômé de l’University of Southern Europe de Monaco, chef d’entreprise et riche de ses expériences dans le métier de l’immobilier et du commerce depuis 1990.

  • De 1996 à 2006 fondateur et directeur général Johnson Immobilier sur la croisette à Cannes.
  • De 2007 à 2009 professeur à l’Hult International Business School de Dubaï pour 3ème et 4ème année sur l’immobilier résidentiel et commercial avec initiation au financement de bien, investissement pour rapport locatif et pour la plus- value immobilière.
  • De 2008 à 2009 professeur à la Middlesex University de Dubaï. Discours hebdomadaire RERA (Real Estate Regularity Agency) pour le gouvernement de Dubaï sur les escroqueries et les tromperies en matière immobilière.
  • De 2006 à 2008 correspondant CNBC Arabia pour le développement de la promotion immobilière.
  • De 2006 à 2010 gérant de l’agence Oriental Real Estate Dubaï Emirats Arabes Unis en parallèle fondateur et directeur général de l’agence Buythai Properties à Pattaya en Thaïlande et ce jusqu’à 2013, fondateur et directeur générale Bakhtiar Properties à Marrakech jusqu’à ce jour et agent immobilier averti de la Côte d’Azur, sera votre animateur tout au long de ce séminaire.
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Ce séminaire de perfectionnement en vente de biens immobiliers vous apprend l’art de la communication et les techniques de vente, accompagné de professionnels du métiers pour vous aider à surmonter des défis qui se dressent sur la voie de l’atteinte des objectifs et de productivités.
Tout au long de ce séminaire interviendront des professionnels tel qu’un notaire, un avocat, un comptable, une entreprise de diagnostic immobilière et un architecte.

Les autres intervenants

Durant ce séminaire nous ferons intervenir différents corps de métiers qui seront actifs sur chaque atelier pour vous parler :

Du délais et processus d’un compromis de vente, d’un acte de vente, des coûts et du droit d’hypothèque et de préemption.


Des droits immobiliers, des droits du bailleur et du locataire.


Des calculs d’abattement sur la plus value immobilière, des avantages fiscaux et de la défiscalisation.


Des possibilités de financement pour les particuliers, les entreprises, les étrangers et la défiscalisation.

De l’association entre le syndic et la copropriété et celle du syndic et l’agent immobilier.

La gestion sera également mise en avant.


Du diagnostic de plomb, d’amiante et du métrage de la Loi Carrez.


Du home staging, de la décoration intérieur.

Pour continuer sur l’aménagement, l’embellissement et l’agrandissement d’appartement et de villa.


De la faisabilité et de l’expertise des projets, du montage de permis de construire, des projets marketing, de la technique de recherche foncière, du choix du constructeur et pour finir de la garantie d’achèvement des travaux.

    Tout au long de ce séminaire nous vous mettrons en situation en créant des simulations afin de vous aider à vous mettre dans un contexte réel.

La Profession d'agent immobilier

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Implique beaucoup plus que la vente de propriétés.
Il faut être à l’écoute de ses clients afin de comprendre ce qu’ils recherchent.
Il faut savoir négocier, faire preuve de diplomatie et être attentif aux attentes des clients, que ce soit celles des vendeurs ou des acheteurs.Les agents qui réussissent le mieux dans la profession fonctionnent à peu près tous de la même manière que le patron d’une entreprise, en gardant un oeil sur la ligne de fond et en prenant des mesures appropriés afin d’en assurer la rentabilité.
Le goût du contact humain et l’esprit de persuasion sont d’autres qualités essentielles à l’exercice d’agent immobilier.
Pour gérer un planning souvent chargé, l’agent immobilier doit posséder des capacités d’organisation.
La fonction du système immobilier ressentie par ce séminaire comprend des services de conseil aux entreprises qui amélioreront la performance globale en démontrant comment développer les ventes.